Estudo de Impacto de Vizinhança—EIV

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Estudo de Impacto de Vizinhança — EIV

O EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança) é um estudo técnico que avalia os efeitos de novos empreendimentos no entorno, considerando aspectos como mobilidade, infraestrutura urbana, meio ambiente e qualidade de vida da população local.

Para que serve?

• Identificar impactos de construções residenciais, comerciais ou industriais no bairro ou região.

• Propor medidas mitigadoras para trânsito, ruídos, saneamento e uso do solo.

• Atender à legislação municipal e diretrizes urbanísticas.

• Reduzir conflitos e promover a integração do empreendimento com a comunidade.

Quem precisa?

Incorporadoras, construtoras, empreendimentos comerciais e residenciais de grande porte, shoppings, indústrias e loteamentos.

Principais Aspectos Avaliados

• Tráfego e mobilidade urbana.

• Infraestrutura de água, esgoto e energia.

• Impactos ambientais e paisagísticos.

• Qualidade de vida e segurança da vizinhança.

Benefícios da Regularização

• Aprovação junto à prefeitura e órgãos competentes.

• Redução de riscos legais e atrasos em obras.

• Planejamento urbano mais eficiente e sustentável.

• Maior aceitação social e credibilidade do empreendimento.